2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
89.1万円/㎡
前年比+5.1%
川越市
76.5万円/㎡
前年比-27.4%
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レ・ジェイド本川越コエドテラス
埼玉県川越市仲町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩12分
2023年築 / 14階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
5,582万円
74.4万円/㎡
2,700
4,622
6,543
8,464
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,622万円〜6,543万円
61.6万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
レ・ジェイド本川越コエドテラス
5,980万円（79.7万円/㎡）/ 11階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,980万円 | 79.7万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 6,080万円 | 81.1万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 6,480万円 | 86.4万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 6,300万円 | 84.0万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 5,700万円 | 81.3万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 5,380万円 | 82.6万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 6,380万円 | 85.1万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 6,380万円 | 79.7万円 | 7階 | 80.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 6,180万円 | 77.2万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/02 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 4,100万円 | 64.8万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/29 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 6,490万円 | 92.9万円 | 69.89㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,840万円 | 69.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/15 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,070万円 | 80.8万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川越市では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は川越市の平均と比較して4.2%割高です。
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2000年築 / 8階建 / 51戸 / RC造