2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
96.6万円/㎡
前年比+21.5%
川越市
96.1万円/㎡
前年比--
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レ・ジェイド本川越コエドテラス
埼玉県川越市仲町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩12分
2023年築 / 14階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
5,626万円
80.3万円/㎡
2,484
4,578
6,673
8,767
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,578万円〜6,673万円
65.3万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
レ・ジェイド本川越コエドテラス
5,700万円（81.3万円/㎡）/ 5階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 5,700万円 | 81.3万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 5,380万円 | 82.6万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 6,380万円 | 85.1万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 6,380万円 | 79.7万円 | 7階 | 80.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 6,180万円 | 77.2万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 5,700万円 | 81.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/08 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/13 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 6,780万円 | 97.0万円 | 69.89㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/29 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,230万円 | 76.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK+ | 3階 / 16階建 | 東 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.5%上昇、川越市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は川越市の平均と比較して15.4%割安です。
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