2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
89.9万円/㎡
前年比+2.8%
川越市
98.4万円/㎡
前年比-15.0%
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レ・ジェイド本川越コエドテラス
埼玉県川越市仲町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩12分
2023年築 / 14階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
6,712万円
89.5万円/㎡
3,668
5,697
7,727
9,756
AI査定結果
推定相場価格
6,712万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,697万円〜7,727万円
76.0万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
レ・ジェイド本川越コエドテラス
6,300万円（84.0万円/㎡）/ 11階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 6,300万円 | 84.0万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 5,700万円 | 81.3万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 5,380万円 | 82.6万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 6,380万円 | 85.1万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 6,380万円 | 79.7万円 | 7階 | 80.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 6,180万円 | 77.2万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 6,300万円 | 84.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/27 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 4,200万円 | 66.4万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/29 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 6,490万円 | 92.9万円 | 69.89㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/15 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,070万円 | 80.8万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/25 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,650万円 | 84.6万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川越市では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は川越市の平均と比較して14.6%割安です。
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